Ho letto questo post fatto molto bene su filodiritto.com, intitolato: "Le locazioni immobiliari al tempo del coronavirus".

Invito alal lettura dle post, e qui anticipo solo le conclusioni (che sono identiche a ciò che ho risposto fino ad ora): "Alla luce di quanto sopra, si deve concludere che il conduttore non potrà ragionevolmente contare su un diritto alla sospensione o riduzione del canone, salvo casi davvero eccezionali: qualsiasi iniziativa unilaterale del conduttore in tal senso sarebbe illegittima e costituirebbe un vero e proprio inadempimento contrattuale."